F3/4 de 97 m² au sol et 66 m2 Loi Carrez

SAINT DENIS 93200
259 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

40 rue Gabriel Péri

93200 SAINT DENIS

Réf : 2479
Au dernier étage d'une copropriété bien habitée, à 200m du M° Pte de Paris, potentiel énorme F3/4 avec combles en duplex à aménager : études architecte réalisées et validées. Possibilité d'avoir un séjour /salon/cuisine de plus de 33m². Traversant,... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
F3/4 de 97 m² au sol et 66 m2 Loi Carrez

Descriptif

Réf : 2479
Au dernier étage d'une copropriété bien habitée, à 200m du M° Pte de Paris, potentiel énorme F3/4 avec combles en duplex à aménager : études architecte réalisées et validées. Possibilité d'avoir un séjour /salon/cuisine de plus de 33m². Traversant,... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Charges annuelles (ALUR)
1724 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Date ERP
19/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 208 kWh /m².an 203 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
45 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1350€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
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09h30 - 18h00
Dimanche
Fermé